房产税按租金收入12%征收

营业税:月租金收入不足2万元的，免征营业税；月租金收入超过2万元的，按照服务业-租赁业5%的税率缴纳营业税(同时缴纳城市建设税、额外费用、防洪费用和地方附加费用)。

个人所得税：按财产租赁所得每次收入不超过4000元的，扣除费用800元；超过4000元的，扣除费用20%，其余为应纳税所得额，按10%的税率缴纳个人所得税。

在计算缴纳个人所得税时，取得的财产租赁收入应当依次扣除以下费用:财产租赁过程中缴纳的税费；纳税人承担的租赁财产实际费用的维修费用；税法规定的费用扣除标准。

房产税：房产税按租金收入12%征收；印花税：印花税按租金千分之一缴纳，税额不足一元的按一元计算。

4.城市土地使用税:以土地使用证确认的面积为计税依据。未发放土地使用证或者实际占用面积超过土地使用证确认面积的，纳税人应当实际申报，地方税务机关应当核实纳税情况。

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